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憶往昔，崢嶸歲月稠。對講產品在經過多年發展后，其組成架構、產品形態、技術水平、品質功能等早已不能同日而語，人們一定還清晰記得其發展軌跡，但無論最為原始的單門獨戶的對講門鈴，還是現在的TCP/IP方式的數字聯網架構對講系統，甚至是功能強大而先進的智能家居系統，都離不開“舒適、實用”的設計理念，這也是對講產品為何能廣泛融入到人們日常生活中的原因。到中國的對講/智能家居系統的發展大致可分為以下四個階段。

20世紀80年代末90年代初

關鍵字：起步非可視單元型

對講產品起源于歐洲，是由上個世紀80年代末90年代初經由臺灣再從香港傳至深圳，深圳算是內地最早出現對講產品的地方，隨后才從深圳傳到全國各地。上個世紀八十年代末期，國內開始有簡單的樓宇對講產品銷售，主要是韓國、臺灣等品牌產品，國內的樓宇對講行業開始于90年代初的1993年前后。從1993年～1997年，伴隨沿海地區早期房地產市場的發展，國內樓宇對講行業迎來了第一個發展期，出現了深圳白蘭、寶石等品牌的樓宇對講產品，福建等地也有部分廠家開始生產。

這個階段中，所出現的對講產品是最為簡單的類型，即非可視非聯網多線制對講系統，僅具備開鎖、通話等簡單功能，住戶通過對講通話根據訪客的聲音來做判斷是否開門。隨著技術發展，之后又出現了非可視非聯網單元總線制對講系統，泉州佳樂電器有限公司市場部經理倪源福解釋，此類總線制系統采用編解碼電路及RS485總線，僅單幢建筑內通訊，當時主流芯片為Philips-TM1300，安裝時，通常一個單元一個獨立的系統，整個小區內的各單元全部都是獨立的，無法實現整個小區大面積組網。而此種分散控制系統，各自為政，不能實現小區統一管理，當然系統功能也相對單一。當時，僅有廣東少數廠家在生產，用戶多集中在廣東。后來，也曾出現了小區聯網系統，但礙于技術原因，規模都很小，視得安羅格朗張達勇解釋道：“當時最大范圍只能做15個單元，這在歐美、臺灣等地已可充分滿足，但由于中國的人口較多，小區范圍較大，已無法滿足當時國內用戶的需求。”

2000年前后

關鍵字：成熟聯網總線制

既然單元型的對講產品無法滿足中國蓬勃發展的需求，那么有需求就會有發展。且這個階段亦是中國房地產行業飛速發展的時期，高漲的買房潮，促使樓宇對講行業進入第二個發展階段。而這階段的住宅小區提出了封閉式小區管理的需求，因此就需要開發出能夠適應中國住宅小區封閉式管理特點的小區聯網對講系統。

在這一發展階段中，為解決之前無法統一管理的缺陷，小區總線制聯網就成為解決此問題的一大辦法。總線制聯網對講主要采用單片機技術的現場總線技術，現在常采用的總線主要包括CAN總線、BACNET總線、Lanworks總線、RS485總線等各種聯網總線技術。采用總線技術，解決了多音視頻源的切換選通控制問題，使小區大范圍內的音視頻聯網成為可能。佳樂倪源福表示，采用總線制技術可把小區內各個分散的系統互聯組網、統一管理、協調運行，從而構成一個相對較大的區域系統。

但也不能否認的是，總線制的缺陷也是明顯的：總線制聯網只解決了音視頻切換選通控制，而未涉及對模擬音視頻信號的處理，所以音視頻信道“少”是自然的(某一住戶通話信道就被其占有)，門口機、室內分機及管理中心三方通話或兩方通話時其它分機均出現功能自鎖現象；無論控制信號還是音視頻信號傳輸距離都較短，距離長短視每品牌設備的性能而定，但很少有超出1公里的。而隨著小區規模的不斷擴大，只能分為多個片區獨立管理，根本無法實現真正意義上的大聯網；布線復雜，難以升級或增加其他功能；且具有抗干擾能力差、長距離音視頻傳輸質量變差、系統不穩定等問題。

2001-2008年

關鍵字：大發展穩定新技術

對于中國房地產來說，這個階段正處于黃金發展期，而對講產品作為房地產行業的附屬品，也迎來了其大發展期。這一階段中，總線制聯網產品也發生了較大變化，產品逐漸成熟，穩定性得到很大提高，技術也有些許所改良，彩色可視對講產品的使用逐漸增多。

在這個階段后期(2007-2008年)，可視對講系統逐漸出現采用雙絞線傳輸模擬音視頻技術，出現了全部采用網絡電纜的可視對講產品，即TCP/IP數字對講產品。TCP/IP協議即純數字協議，其可將音、視頻及所有控制信息均通過一根網線傳輸，克服了模擬傳輸帶來的弊端，不僅布線簡單，安裝調試也不復雜;單信道占用現象基本杜絕、聯網功能強大；對講門口機、室內機等都相當于一臺小型電腦，其內置高性能CPU和DSP數字處理芯片，強大的信息處理能力既為本對講系統提供了強大的功能，也為與其他安防子系統集成提供了方便；可擴充性好，由于IP聯網具有很強的擴展性，其不僅可實現可視對講，還能實現多媒體信息發送、廣播、報警、智能家居、IP可視電話、VOD顛簸、視頻監控以及各種增值業務等功能，若接入Internet網，在網上就可對任何一臺終端(可視對講機)進行配置、監控、遠程升級、遠程抄表等功能，非常方便小區或社區進行統一的安防管理，能充分滿足用戶的各種需求。

正是基于其的優勢，不少廠家開始進入數字對講產品領域，甚至有部分廠商開始放棄模擬對講。但視得安羅格朗張達勇表示，TCP/IP的這些特點非常適合小區聯網，通過光纖傳輸甚至可以適用于整個城區。但其的成本較高，沒有半導體廠商為對講行業做專用的芯片，比如門口機是掛在墻壁上，做得太厚會不美觀，但做薄之后散熱問題又很難兼顧，既需要散熱口，又需要在結構上產生空氣的對流。而對于成品廠家，只能拿成品芯片設計產品，沒有選擇余地，所以說要實現產品技術突破，困難還是比較多的。

2009年至今

關鍵字：并存數字化、智能家居發展

對于中國的房地產市場來說，經歷了08年金融危機后，又開始新一輪狂飆，當然房產商賺得盆滿缽滿的同時，對講行業也迎來其另一番高速發展時期。普天天紀關玉瑾表示，目前還是模擬與數字對講產品并存的階段，在模擬可視對講領域中，彩色可視對講產品的市場占有率得到大幅度提高，采用全網絡的可視對講產品也成為工程商追捧的熱點;在TCP/IP數字可視對講領域，由于視頻編解碼芯片的成本降低，數字對講產品的價格相較下降，市場接受程度提高，越來越多的開發商開始關注并開始嘗試采用數字對講產品。

而隨著人們對生活舒適度的重視，對家居環境提出了更高的要求，同時也基于數字、壓縮、網絡、自控及無線等技術的成熟和支持，智能家居的概念由此提出。視得安羅格朗張達勇解釋說，2000年左右，隨著數字等技術的發展，一些智能家居相關的控制功能開發出來，而當時這個概念還是非常混亂。到2002年左右有一些實際的產品出來，但成品、宣傳的概念與最終用戶的體驗相悖，人們才開始考慮什么才是真正的智能家居。2006年時視得安羅格朗推出歐洲的智能家居，其出發點是提供安全、舒適、便利、高效、環保的生活工作體驗，或正是由于國外設計理念和成熟先進技術的支撐，對我國智能家居概念產生了影響，直至推動了國內智能家居系統從概念到產品的開發。

2008年后，隨著國內智能家居生產廠家的興起，但在國內比較成熟的智能家居產品的生產企業還為數不多。智能家居的系統產品已在高檔住宅中開始應用，同時除了應用在住宅小區外，還在一些公共建筑的應用上實現局部的應用推廣。綜合目前國內智能家居的應用狀況，整個智能家居的應用市場，還是存著很大的地區差異，在房地產項目中只有少數高檔的住宅小區配套了比較完善的智能家居系統(以中部及沿海城市及發達城市為主)，私人住宅裝修項目中只有少數業主在裝修過程中配置了比較完善的智能家居系統。

而智能家居系統中的門面產品---家庭智能終端，其表現出的功能更趨向于多樣化和綜合化，除基本的可視對講、家防防盜及緊急報警等功能外，同時還具有了家電控制、信息發布、梯控等等附加功能，門禁也被嵌入到對講設備上與家居系統實現聯動。