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車胎在小區莫名被扎漏 監控視頻逢盲區
2014-04
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因遲遲拿不到房產證，南寧市恒大蘋果園小區業主譚女士拒交停車費。4月2日上午，她發現自己的汽車輪胎被扎了，而就在當日凌晨，她曾因停車費問題和小區保安發生過口角。警方已經介入調查。
4月2日上午11時多，譚女士到樓下取車上班。她感覺車子有點不平衡，隨后發現，車左后輪胎癟了，輪胎上扎著一根鐵釘。
譚女士馬上聯想到當日凌晨發生的事情。2日零時左右，她從外面回到小區時，由于沒交停車費，和在門口值班的保安有了幾句口角。“保安給我條子，意思是要收費，我沒要。什么時候給我辦房產證，我什么時候交停車費”。譚女士說：“凌晨剛吵了一下，中午車胎就被扎，哪有這么巧的事。”她懷疑車胎被扎跟保安有關。
4月2日下午，南國早報記者在小區看到，譚女士的車胎上，確實扎著一根鐵釘。她說，事發后，她去小區監控室查看了監控視頻，但停車的地方正好是“盲區”。她隨后報警，民警也曾來到現場調查，但目前未有結論。
至于為何不愿交停車費，譚女士說，幾年來，不僅停車費，連物業費她都沒有交過，原因是小區開發商一直沒給她辦房產證，“房子我是2008年買的，都這么久了，還沒有房產證”。小區物業公司是隸屬于開發商的子公司。譚女士說，除她以外，還有不少住戶都因未得房產證拒交物業費。“幾年不交費，他們也不追繳，等于默認理虧”。
據了解，從4月1日起，物業貼出通知，對小區車輛收取停車費。而此前，小區停車一直都是免費的。4月2日，記者看到了該通知，通知稱，月卡的收費標準是每輛車每月100元。
4月2日下午，在小區物業管理中心，負責人龍先生說，據他目前了解到的情況，沒有證據表明譚女士的車胎是保安扎的，但凌晨保安和譚女士確實爭吵過，“她拒絕了保安給的條子，還把它丟在地上，其實也沒有爭吵幾句”。龍先生表示，會根據監控錄像繼續調查，“如果是保安所為，我們會負責到底”。
龍先生說，物業雖是開發商的子公司，但兩者都是獨立的法人單位，“開發商辦證和我們收取管理費實際上是兩回事，業主不能因拿不到證而拖欠管理費”。他說，小區有一些業主拖欠管理費，物業公司準備通過訴訟的方式追繳。
對于拿不到房產證給業主們帶來的不便，龍先生表示理解，“我們已經盡力跟開發商溝通了，已陸續有業主拿到了房產證。我們會繼續溝通。”此外，他表示，業主也可以通過訴訟的方式尋求解決。
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