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上世紀90年代初，國內安防市場出現了最早的樓宇對講設備。當時的產品功能單一，僅非聯網、多線制單元對講，用戶只限于上海、深圳等沿海地區。但歷經20多年伴隨中國樓市的迅猛發展，現在的樓宇對講已成為新建樓盤不可缺少的標配。又隨著社會生活步入網絡時代，樓宇對講也逐漸朝著數字化網絡化的智能家居方向發展，其不再只是訪客身份確認和遙控開門，而已與人們生活息息相關，成為能夠提供可視對講、家居安防、家電控制、多媒體信息等綜合的智能家居平臺。
自樓宇對講系統進入中國大陸，隨住宅小區規模及住戶數不斷擴大，用戶對樓宇對講聯網以及功能方面的需求也越來越多。解決信號遠距離傳輸、提升信號抗干擾能力以及多通道通訊等都對樓宇對講的聯網性能提出了高要求。傳統總線結構由其模擬傳輸的技術特性決定其產品有著先天的不足;而采用TCP/IP組網，不但解決了遠程傳輸問題，且使系統具有極強的擴展性，不妨從架構上粗略回顧一下樓宇對講在國內的歷程。2d&D#\$l;H+^$x0T

1、多線制不聯網

上世紀90年代初的第一代對講產品功能非常單一，只單元對講，僅實現訪客呼叫、對講和門控功能，且是多線制不聯網。

2、總線技術應用

到了上世紀90年代中后期，隨著國內以住宅小區為主導的房地產的大發展，不聯網對講系統已經不能滿足需求，樓宇對講引入了聯網，即RS485、CAN現場總線和單片機技術被采用。利用這些技術把小區各分散的單元子系統連起來進行統一管理，從而構成較大的系統。現場總線技術的應用，使對講系統前進了關鍵一大步。為了提高設備利用率，設備廠商又把家庭報警與對講整合，一個綜合性樓宇對講系統應運而生。經過多年發展，這種總線結構的對講產品在技術和功能上已非常成熟，已成為國內外品牌在中國對講市場的主流，直至今天。

但客觀地講，由于總線技術采用模擬傳輸，其在技術上存在諸多局限性：

.多重布線，從單元內到小區聯網，各類音視頻、控制線都需要單獨敷設專用線纜，其線纜種類、數量和要求甚多，各品牌相異，不但施工成本高，且含種種隱患。

.信道占用，基于總線結構，僅一個信道，某時刻只允許一路通話，線路堵塞是必然的。

.聯網不穩，由于傳輸模擬信號，無法解決遠距離音視頻傳輸衰減、干擾、某總線設備損壞殃及其它總線設備等問題，尤其聯網的防雷很難解決，因此聯網運行不穩定。

.利用率低，雖然系統可集成家居報警等功能，但總線復用，一旦出現問題，所有系統功能均癱瘓。

.兼容性差，無行業標準，各廠家布線規則和產品接口標準等都不統一，產品不能互換互聯，系統集成困難。

總之，傳統總線結構對講系統由于其模擬的技術特性決定著其產品有著先天性的不足，無不影響著系統的穩定和可靠性。

3、數字化網絡化興起

進入21世紀，計算機和互聯網技術的迅猛發展迎來了數字化網絡化時代。音視頻編解碼采用標準的H.264和G.729壓縮協議、信號傳輸采用了標準的TCP/IP協議，嵌入式硬件平臺和嵌入式操作系統的應用使得今天的樓宇對講系統實現了質的飛躍。盡管現在的各品牌設備還不能拿來就可互換互通，但為兼容與互聯提供了基礎技術。

數字化網絡化技術不僅解決了傳統總線對講系統中抗干擾能力差、傳輸距離受限、系統不穩定等問題，且使產品極具擴展性，可以方便實現與其他廠家產品集成和其他系統互聯互通，更有利于產品的升級和維護。傳統對講系統難以實現的戶戶通、留影留言、圖像傳輸等問題也迎刃而解，還可以為用戶提供更多元化、更人性化和更多的附加值，比如實現家電控制、遠程監控、多媒體娛樂、廣告服務、小區購物等增值功能。

數字化網絡化樓宇對講的技術優勢有：

.布線簡單，采用TCP/IP協議傳輸或可利用小區現有寬帶網絡，組網材料是超五類線和光纜，網上設備即插即用，施工維護都方便;

.遠距離傳輸，傳輸距離沒有限制，擴容方便，適合大型或者復雜小區的組網需求;

.多信道通訊，采用TCP/IP技術可實現點對點信號傳輸，系統支持多通道同時呼叫對講，不存在占線現象，傳輸的信號包括音視頻、控制等。

.開放性，采用標準傳輸協議，提供標準接口，為和其他弱電系統集成提供了方便。

.抗干擾能力強，各種類信號全部數字化傳輸，聯網不受雷擊干擾，信號穩定可靠。

.升級擴展方便，產品軟硬件均模塊化設計，用戶個性化需求容易滿足，擴展升級方便。

數字技術的導入，使得對講系統擴展成為智能家居系統成為非常可能，以組成一個由家居安防、遠程控制、家居自動化、社區服務等系統組成的家庭綜合智能平臺。

樓宇對講組網方式常有三種：模擬、數字/模擬混合，以及純數字方式。所謂數字/模擬混合方式通常指在單元內部采用模擬方式組網，在單元外即單元與單元之間，單元與管理中心之間采用IP網絡聯網，通過數字聯網切換器來實現模擬音視頻信號與數字編碼信號以及網絡協議的轉換。純數字方式是指單元內外部均采用IP聯網方式，全部輸入出數字信號。盡管TCP/IP網絡傳輸具有總線技術無可比擬的優勢，但是就目前國內對講設備廠商的技術水平或還不能將其造價降低到用戶可以接受的水平，或正是在經濟杠桿的作用下，數字/模擬混合組網暫時更適合當前中國市場的需求。

數字/模擬混合組網方式是為適應大型社區聯網而提出的折衷解決方案，其在單元內采用成本較低的模擬設備，主干網絡則采用基于以太網的數字TCP/IP協議進行聯網。這樣，大型社區的聯網拓撲結構就有很大的自由度，組網調整也方便，并且成本合理，性能穩定，維護簡便。因此，數字/模擬混合組網方式是當前最經濟實用的工程解決方案，其暫時會是大型小區樓宇對講聯網系統較好的選擇。其解決了長距離傳輸以及模擬聯網通道阻塞限制等問題，得到最佳音視頻效果，相對于純數字以及模擬系統，此種方式具有明顯的價格優勢。

數字/模擬混合系統在性能上集合了模擬系統的低成本優勢，同時在聯網部分又獲得了數字系統的優勢，性能上有大的加強，性價比較高。而其成本上又和模擬系統接近，音視頻質量上可以和數字系統相比，在一些大規模的社區，成本上會比數字系統更有優勢，而功能上會比模擬系統強很多。

又由于其采用成熟的TCP/IP交換技術，星形結構和有效避免雷擊損壞的光纖技術的采用，使聯網部分更加穩定可靠，可維護性增強。也解決大規模小區多級管理中心的設置和管理中心位置選址的問題

但是，雖然數字/模擬混合組網方式有諸多優勢，但其受到整個物理平臺的限制，終端設備是模擬產品，在功能方面也有無法逾越的障礙，而數字化社區以及與多系統集成方面還遠遜于TCP/IP純數字對講。

多系統集成趨成熟

隨著應用需求的多樣性和安防要求的持續增加，樓宇對講技術也呈現出多元化和集成化的發展趨勢。目前，樓宇對講系統已不再單純地局限于呼叫、對講和門控功能，更需要適應市場需求進行革新，增加新的功能。因此，現在的對講系統都能整合單元門禁、住戶報警及單元門開啟超時報警等功能,并已是樓宇對講系統的固定配置。除了門禁和報警外，現在有的樓宇對講系統還能與其它安防、自動化控制系統結合起來，比如視頻監控、消防報警、樓宇自控、電梯控制等，都可以實現聯動。例如，樓宇對講與樓宇自控聯動，可控制開啟或關閉樓宇公共照明等設備;可聯動電梯升降到指定的樓層;可與消防報警聯動，當火警時，命令門禁控制的門開啟或者關閉，為逃生和隔絕煙塵提供保障。

但上述子系統集成功能，總線制對講和數字IP對講能實現的范圍和方式卻有著天壤之別。比如，總線制對講系統與其它子系統的集成一般都通過最基礎的方式---開關量、增敷線纜和增加總線模塊來實現，子系統間都以開關量來交互信息，聯動范圍也多局限于幢樓單元內，如總線制系統就不能實現對幢樓單元外公共區域的視頻監控;而數字IP對講系統，因任一子系統的設備其在IP網上都是平等地以網絡設備的角色出現，相互間都可以數據包方式交互信息只要遵循網絡協議，聯動也沒有幢樓單元內外和可聯動子系統的限制。所以數字IP對講系統能實現的集成功能將更徹底、更多樣性和更強大。

現在的房產商也愈來愈傾向將安防及弱電的各子系統建在一個集成平臺上，以推動樓宇智能化，提升樓盤的價值。

與智能家居全面融合

樓宇對講與智能家居的結合，應該說是樓宇對講系統從模擬到數字化發展的必然產物。對講的數字化根本上打開了對講系統發展的瓶頸，使得智能家居與之結合成為可能。而對講與智能家居系統的結合又進一步提升了對講系統的增值空間，使系統的性價比得到了提高。

樓宇對講與智能家居水到渠成的融合，其主要得益于許多配套技術的不斷成熟和產品化，其技術比如：計算機控制、網絡通信、無線傳輸、自動控制、遠程遙控、綜合布線、傳感器、音視頻壓縮、圖像處理與存儲、觸摸屏控制、TFT-LCD顯示等等技術，使得數字化對講必然在其功能上能實現與智能家居全面深入的集成，能在更寬廣的范圍內融合個性需求，將與家居生活有關各子系統如家庭安防、燈光窗簾控制、家電控制、場景聯動等有機地結合在一起，通過有/無線網絡智能控制和管理，以實現“以人為本”的全新家居生活體驗。

智能家居具有很大的市場空間，從市場來講，樓宇對講企業進入智能家居領域有著得天獨厚的優勢。樓宇對講市場的技術優勢和市場容量比較大，國內樓宇對講廠家進入智能家居以后，發展勢頭會勝過單有的智能家居廠商。從另一方面講，在市場推廣方面，樓宇對講廠商多年積累的工程商渠道、房產商資源，無疑將成為推動智能家居市場的重要角色。

數字化技術的導入，使樓宇對講完全顛覆了可視對講的概念，有助于對講廠商在數字化對講的平臺上將數字對講擴展成為智能家居系統，也使得對講廠商更注重產品外觀和制造工藝，在材質和設計上都更精美，以與家居搭配，人機操作界面和使用也更加人性化和個性化。

雖然樓宇對講與智能家居是兩個不同的概念，但是智能家居與樓宇對講整合可形成統一的大系統，使用戶可獲得家居控制系統的功能和家居智慧化體驗，如只要在家居終端(可是廠商配套的固定/移動終端設備或市售的ipad)上輕輕一點，就能掌控家居生活，實現家庭生活更加安全、節能、智能、便利和舒適。

用戶需求呈高端化

隨著社會經濟的發展，人們對樓宇對講產品的功能與技術的要求日漸提升。在市場需求的刺激與驅動下，樓宇對講產品也在向高層次轉型。從系統架構和技術來看，樓宇對講產品已由模擬技術為主導的總線制升級為全數字化;從產品應用來看，樓宇對講產品己由占據中檔消費主力的黑白可視正逐步轉向彩色可視對講;從產品功能來看，樓宇對講產品已從原來的功能單一的安防產品轉向多元化智能樓宇產品;從產品外觀來看，樓宇對講產品已從原來的功能性安防專用品轉向裝飾性家居時尚品。消費類產品的操作模式被引進樓宇對講專業領域，彩色TFT-LCD已被普遍使用，其簡約、時尚、超薄、大屏顯示、新材料的突破運用己成為潮流。近年，在節能環保方面，從取材用料、材料加工到能源轉換等，在樓宇對講產品上也有突出的表現。從現在的樓宇對講產品已可看到產品工藝與結構設計日趨完美，廠商對產品美觀及符合人體工學的考慮更越發慎重了，即便設備的硬件連結等一些細微的設計也都特別針對安裝方便和人性化。另外，如觸摸屏設計、操作圖標都有很大的改進，這讓操作者不需要花費太多時間去再學習。

結語

20多年來，樓宇對講行業發展到今天，產品已從過去簡單的通話、開鎖等功能發展到有了簡單的防盜報警等功能;從黑白可視講發展到彩色可視對講;從非聯網發展到聯網;從功能單一到智能綜合控制，進步非常迅速。事實證明，只有滿足市場需求的產品，才能引領發展潮流。早期，房地產商安裝對講系統是為了給樓盤增加亮點和賣點;如今，對講產品已經成為新建樓盤的必配設施。從發展之路也可看到：模擬傳輸技術的局限性已經制約了樓宇對講產品的升級換代，因此，樓宇對講系統的數字化是整個產業發展的必由之路。