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我國首部“住宅小區(qū)安防新標準”今年實施圍墻、柵欄高度應不低于1.8米———

今后，新建和改、擴建住宅小區(qū)應設監(jiān)控中心，并與城市監(jiān)控報警系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)網。小區(qū)周界應設圍墻和柵欄等屏障，且高度不低于1.8米。    

4日上午，記者從國家標準委“標準批準發(fā)布公告”中獲悉，我國首部《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術要求》將從12月1日起實施。

專家 解讀小區(qū)安防施工依據

5日上午，全國安防系統(tǒng)標準委員會專家表示，該新標準將作為今后住宅小區(qū)安防系統(tǒng)設計、施工的依據。

一旦開發(fā)商在宣傳資料或房屋合同中明確自己所建小區(qū)采用了該安防新標準，居民便可依據該標準對其進行評估，未達標可要求其改進。

小區(qū)安防缺評估機構

今天上午，全國安防系統(tǒng)標準委員會有關負責人告訴記者，建設部曾出臺《安全防范技術規(guī)范》強制性國家標準，其中涉及到住宅小區(qū)安防，而新標準是專門針對住宅小區(qū)的。

但由于我國目前尚缺乏能夠對住宅小區(qū)安防系統(tǒng)優(yōu)劣進行評估的權威機構，所以新標準現(xiàn)階段還是推薦性的。

★樓棟門口

應設訪客對講話機

新標準：應在樓棟出入口和住戶廳設訪客（可視）對講系統(tǒng)。系統(tǒng)應能實現(xiàn)小區(qū)出入口、樓棟門口和監(jiān)控中心、住戶之間的雙向通話。

解讀：可視對講話機圖像應清晰，至少能分辨出訪客的面部特征。

★監(jiān)控中心

應與城市監(jiān)控報警系統(tǒng)聯(lián)網

新標準：住宅小區(qū)應設監(jiān)控中心，并與城市監(jiān)控報警系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)網。

解讀：監(jiān)控中心應能通過顯示屏、報警控制主機或電子地圖準確識別報警區(qū)域。小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)應24小時設防。

★圍墻柵欄

高度不低于1.8米

新標準：住宅小區(qū)周界應設置圍墻、柵欄等屏障進行封閉式防護，高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應大于15厘米。

解讀：提高型和先進型安防系統(tǒng)還應設置周界入侵報警系統(tǒng)。

★小區(qū)大門

出入口應設道閘

新標準：對小區(qū)出入口、停車庫（場）出入口及車輛通行道口實施監(jiān)視及車輛防盜等管理。

解讀：最基本的是應在小區(qū)出入口設道閘。

★視頻監(jiān)控

應能識別面部特征

新標準：出入口以及停車庫（場）等地安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。

解讀：出入口的攝像系統(tǒng)應能清楚識別出入人員的面部特征和車輛牌號，晚間應保證監(jiān)控圖像的有效。