安防是否從屬于樓控？未來發(fā)展誰能夠整合誰？作為樓宇弱電中樓控與安防的關(guān)系，業(yè)內(nèi)一直存在爭議。近年來諸如此類問題已漸漸被業(yè)內(nèi)人士放大看來，筆者在此歸結(jié)其原因，主要是因?yàn)榘卜老到y(tǒng)的重要性和投資占比不斷加大，安防價(jià)值已得到用戶的認(rèn)可。
據(jù)上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司教授級高工趙濟(jì)安透露，近年國家建設(shè)部頒發(fā)了《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50314）等安防技術(shù)系列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，根據(jù)這些文件，國內(nèi)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，安防需要進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)評審。評選相關(guān)建筑獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)，安防系統(tǒng)的建設(shè)情況是否完善，用戶體驗(yàn)是否滿意都是重要的評定標(biāo)準(zhǔn)，如“魯班獎(jiǎng)”、“優(yōu)秀智能建筑獎(jiǎng)”。
樓宇中對安防的重視是有一定淵源的。首先公共建筑中的安防建設(shè)起步較早，早期所說的BAS系統(tǒng)實(shí)際上就是指安裝安防系統(tǒng)，而樓控系統(tǒng)因?yàn)楣?jié)能概念的提出，近幾年才被拉到重要的位置。在資金有限的情況下，用戶往往首先考慮安防系統(tǒng)而不是樓控，試想，在大樓中如果沒有樓控系統(tǒng)還可以用人工來替代，而且所需要的成本不大，但安防系統(tǒng)如果想用人來代替幾乎不可能，多少個(gè)保安足夠？人力成本或許都將超過系統(tǒng)建置費(fèi)用。當(dāng)然，這也要看樓盤性質(zhì)，例如酒店建筑對于樓控的需求則要明顯高于其他建筑，緣由水電、空調(diào)等設(shè)備的能源消耗是酒店運(yùn)營非常大的一筆開支。
從投資角度看，近幾年安防系統(tǒng)在智能建筑中的占比上升明顯，約占18%-23%，部分特殊建筑可高達(dá)25%-30%。上升主要體現(xiàn)在CCTV系統(tǒng)的布建上。深圳市廣寧實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理趙緒平告訴筆者，在一般寫字樓中，以前一般都是在主要出入口設(shè)防即可，現(xiàn)在一般都要求實(shí)現(xiàn)對大樓整體的全方位監(jiān)控，并且對圖像質(zhì)量要求標(biāo)清以上，重要區(qū)域還需達(dá)到高清標(biāo)準(zhǔn)。
另外，對遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能分析、系統(tǒng)集成等高新技術(shù)的采用，也大規(guī)模的加大了投資成本。與此同時(shí)，趙緒平還提醒，不僅僅是前端設(shè)備的變化，這也帶來了一系列后臺(tái)數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)成本的上升。從上述種種不難看出，無論從政策面抑或投資面，安防在建筑中的價(jià)值都被提到一個(gè)新的高度。正如某業(yè)內(nèi)人士所說，“如果不重要，即使有政策，用戶也不見得肯掏錢。投資的上升，尤其是對高新技術(shù)的采用，是用戶對安防價(jià)值認(rèn)可最直觀的反應(yīng)！”
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