城市更新一手抓發(fā)展、一手抓民生，是完善城市功能、提升公共服務(wù)水平的重要抓手，是時代發(fā)展的必然要求。近年來，隨著城市更新相關(guān)配套政策的不斷落地和實(shí)施，各地在鼓勵市場主體參與、相關(guān)的規(guī)劃和資金等方面，支持力度不斷加大。
3月1日，隨著《北京市城市更新條例》正式實(shí)施，城市更新再度引發(fā)關(guān)注。據(jù)小編觀察，除了北京，上海、廣州、深圳等多地也正在加速布局2023年城市更新工作，這些城市或出臺政策，或制定計(jì)劃，積極探索城市開發(fā)建設(shè)創(chuàng)新路徑，全面提升城市功能和品質(zhì)。
北京
新開工300個老舊小區(qū)整治項(xiàng)目
《北京市城市更新條例》3月1日起正式施行，在結(jié)合以往北京城市更新實(shí)踐成果的基礎(chǔ)上，為在減量發(fā)展形勢下推動城市高質(zhì)量發(fā)展提供了頂層設(shè)計(jì)。從北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，目前北京已制定2023年擬實(shí)施項(xiàng)目清單和示范項(xiàng)目清單，全面梳理謀劃了新的城市更新項(xiàng)目。
根據(jù)清單，2023年，北京將著力聚焦重點(diǎn)街區(qū)單元，力爭完成核心區(qū)平房申請式退租(換租)2000戶、修繕1200戶;老舊小區(qū)綜合整治新開工300個、完工100個，支持配合中央和國家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目;老樓加裝電梯力爭新開工1000部、完工600部;啟動危舊樓改建和簡易樓騰退20萬平方米等。
上海
啟動“兩舊一村”項(xiàng)目超500個
3月1日，上海市浦東新區(qū)2023年“兩舊一村”改造項(xiàng)目正式啟動。從浦東新區(qū)“兩舊一村”改造動員部署會暨2023年項(xiàng)目啟動儀式獲悉，2023年，浦東新區(qū)將按照“拔點(diǎn)清盤一批、開工建設(shè)一批、更新提升一批”的原則，分類啟動“兩舊一村”城中村項(xiàng)目超500個，涉及政府性資金投資約258億元。包括開工建設(shè)一批包括三林外環(huán)外生態(tài)綠地、北蔡楔形綠地等區(qū)域市政道路、河道綠化及各拔點(diǎn)區(qū)域內(nèi)保障房等項(xiàng)目超300個;更新提升一批包括1100戶不成套公房改造和集建區(qū)外結(jié)合美麗鄉(xiāng)村提升改造等共19個項(xiàng)目等。
廣州
城市更新固定資產(chǎn)投資達(dá)2000億
根據(jù)2023年廣州市政府工作報(bào)告，今年全市城市更新年度固定資產(chǎn)投資目標(biāo)將達(dá)2000億元，同比增長超過60%。2月22日，從廣州市推動城市更新提速增效工作動員會暨第一批城中村改造項(xiàng)目集中開工活動獲悉，2023年，廣州將全力推進(jìn)城中村改造和重點(diǎn)片區(qū)改造工作，計(jì)劃推進(jìn)127個城中村改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)完成固定資產(chǎn)投資983億元。另外1017億元分配在城市更新重點(diǎn)片區(qū)、舊廠房改造(收儲)項(xiàng)目、舊城鎮(zhèn)混合改造項(xiàng)目，兩環(huán)節(jié)共合計(jì)2000億元。
深圳
61個舊改+26個人才房
2月27日，《深圳市2023年重大項(xiàng)目計(jì)劃清單》正式發(fā)布，根據(jù)清單，深圳今年計(jì)劃安排重大項(xiàng)目841個，總投資約3.6萬億元。其中，在101個住宅類開發(fā)項(xiàng)目中，城市更新和土地整備統(tǒng)籌類占比超6成，包括61個舊改項(xiàng)目及26個重點(diǎn)人才住房項(xiàng)目等。
1月9日，深圳市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》，提出到“十四五”期末，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)類改造，選擇具備條件的小區(qū)、社區(qū)、片區(qū)開展完善類、提升類改造，加快推動實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。該政策的實(shí)施將促進(jìn)深圳舊改工作的推進(jìn)，同時也為2023年深圳市城市更新工作的加速推進(jìn)奠定了基礎(chǔ)。
青島
五項(xiàng)重點(diǎn)、十大攻堅(jiān)
2月23日，青島市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，詳細(xì)介紹了2023年全市城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動總體情況。據(jù)悉，青島市今年將全力推進(jìn)84個項(xiàng)目建設(shè)，通過市政道路、公用設(shè)施和人行過街設(shè)施的不斷完善，讓廣大市民切實(shí)享受到三年攻堅(jiān)行動紅利。
會上，青島市城市更新和城市建設(shè)的五項(xiàng)重點(diǎn)工作及十大攻堅(jiān)領(lǐng)域主要任務(wù)正式發(fā)布。其中，五項(xiàng)重點(diǎn)工作包括抓牢項(xiàng)目建設(shè)，蓄積發(fā)展動能、抓牢征遷騰地，留出發(fā)展空間、抓牢招商引資，推動產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、抓牢資金籌措，保障項(xiàng)目建設(shè)、抓牢難題破解，掃清攻堅(jiān)障礙。十大攻堅(jiān)領(lǐng)域主要任務(wù)將圍繞歷史城區(qū)保護(hù)更新、重點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、拆違治亂、李村河(張村河)流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)展開。
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